vendita strada carancino 11 vani 365mq

Proponiamo una villa di lusso in Sicilia con vista panoramica del porto di Siracusa e dell´isola di Ortigia.
Questa villa di recente costruzione e con conformità antisismica insiste su un terreno di 15.000 mq di cui 4.500 di giardino recintato con muri a secco. Questa soluzione immobiliare indipendente si trova all´interno di un residence privato anch´esso recintato con telecamere a circuito chiuso.
Questa proprietà si sviluppa su due livelli, Il primo livello dispone di un doppio ingresso ed è caratterizzato da un ampia zona living con un particolare camino iin pietra sormontato da un´ antica traversa di un vecchio tracciato ferroviario, in questa zona molto luminosa una grande porta finestra dà su una grande veranda coperta rivestita da un pregiato cotto fiorentino; da qui si puó godere di un bellissimo panorama ammirando l´intero porto di Siracusa e la splendida isola di ortigia. Su questo livello troviamo inoltre la cucina abitabile con annesso locale lavanderia; subito dopo la zona notte del primo livello con due camere da letto di cui una con un locale bagno. In questo livello inoltre non puó mancare il locale bagno per gli ospiti. Al secondo livello semi indipendente si accede attraverso una bella scala elicoidale in ferro e legno massello di pregevole fattura, questo livello dispone una zona living con accesso ad un terrazzino a livello con bellissima vista aperta di tutta la valle di un antico torrente, la vista del porto grande e dell´isola di Ortigia.
Questa villa di lusso è circonfata da un bellissimo giardino con piante e alberi ornamentali di assoluto pregio,
Lungo il vialetto in pietra c´è un pergolato coperto per quattro posti auto.
Nel giardino insiste anche ìuna dependance rivestita con la stessa pietra caratteristica utilizzata per i muri a secco,
Lungo il pendio che porta a valle con i restanti dieci mila metri di terreno di proprietà esclusiva; in un terrazzamento è stato realizzato il campo da tennis privato con misure regolamentari e rete esterna di protezione.
La villa ha molti accessori e dotazioni; la più importante delle dotazioni sono i pannelli fotovoltaici di 10 kw che oltre a fornire la casa di tutta l´energia necessaria per il fabbisogno giornaliero a costo zero, l´impianto produce un surplus di energia elettrica che viene rivenduta al gestore.
Questa villa si trova a poco più di un chilometro dal famoso castello Eurialo le cui rovine sono ancora visibili.
Il castello Eurialo fu inimitabile esempio di roccaforte militare di epoca greca; la storia colloca in questo luogo anche l´illustre fisico matematico siracusano Archimede che con i suoi specchi ustori convergeva i raggi ultravioletti del sole verso le vele delle navi romane ormeggiate nel porto di Siracusa in attesa di assediarla.
Questa proposta immobiliare di lusso perché descriverla ancora, meglio visitarla.
CLASSE ENERGETICA: 34,06 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Filo Diffusione, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Tennis, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere