PORTONOVO 15 vani 500mq

CONTILUXURY PROPONE MERAVIGLIOSO RUSTICO ristrutturato posto in posizione panoramica a picco sul mare di Portonovo
IL CASALE e´ di circa 400 mq e dista solo 9 km dal centro di ANCONA
Oltre ai 400 mq e´ presente un annesso agricolo di 50 mq circa contornatO da circa 3500 mq di giardino piantumato con varie piante di ulivo e piante da frutta.
IL CASALE e´ posto in posizione dominate e panoramica con vista mare in una collina del Parco del Conero
l´immobile ha un accesso diretto nel salone con travi a vista, camino , cucina suddivisa da un muro che non arriva al culmine del tetto formando un gioco architettonico, bagno della zona giorno , diverse aperture verso il giardino.
Con scala o con ascensore si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere e tre bagni.
Al piano sottostante al quale si accede sempre con scala o ascensore troviamo ampio locale uso lavanderia con predisposizione cucina, due locali tecnici, un ulteriore bagno di servizio, il tutto con accesso all´esterno anche dall´esterno.
-Con ingresso indipendente sempre dal piano terra sono presenti due mini appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno.
piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni
Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia.
Presente ascensore che collega tutti i piani della casa.
L’Immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con modernissime tecniche di consolidamento della muratura, e´ presente inoltre un -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della casa oltre a telecamere esterne compreso fino al cancello della villa, infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico e al piano terra antisfondamento, impianto di aspirazione centralizzato con depurazione aria per ogni stanza, impianto di decalcificazione dell’acqua domestica, sistema di recupero e di riutilizzo delle acque piovane ,impianto di irrigazione programmabile pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua,-impianto di riscaldamento a pavimento, camino ,cappotto esterno per isolamento termico, illuminazione esterna, predisposizione illuminazione dal basso della casa.
la casa si trova in posizione dominante sopra la baia di Portonovo.
L´immobile risulta occupato attualmente e le tempistiche di rilascio potrebbero essere lunghe per ogni ulteriore informazione si prega prendere contatti con la nostra sede.
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